Name: 대구 서구 이현동 174평 준공업지역 자동차관련시설추천 이현동 월세 이현동 서대구공단 공단역(3호선) 사무실2개 / 화장실2개(내부/공용) 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 6000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10656

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매물번호 10656

대구 서구 이현동 174평 준공업지역 자동차관련시설추천

보증금6,000만원월세600만원(부가세 별도)

대구 서구 이현동 주건축물제1동

지역별 매물 서대구공단

전용면적 742.26㎡ 225평

층고 8.3M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	대구 서구 이현동 주건축물제1동	거래 유형	월세
지역별 매물	서대구공단	보증금	6,000만원
월세	600만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 742.26㎡ 225평 / 대지 836㎡ 253평 / 건축 577.61㎡ 175평 / 연 742.26㎡ 225평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.3M)	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주용도	자동차관련시설	기타용도	자동차관련시설
매물상태	직접 운영중	전력	104Kw
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	2 개 / 2 개 (내부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 3 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	단독공장,유통창고,IC인근,내부 사무실,내부 화장실,복층 구조
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2015-12-23

매물 설명

🛜매물번호: 10656

🛜소재지: 대구 서구 이현동

🛜대지:253평/ 건물:175평/연면적:225평

(1F 175P/ 2F 50P)

🛜보중금:6,000만 월:600만원(vat별도)

🛜서대구ic: 5분1.4km

🛜지하철2호선 죽전역: 14분3.8km

🛜서대구역: 3분0.8km

🛜소로1류(폭 10m~12m),소로2류(폭 8m~10m)접함

🛜용도지역: 준공업지역/지목:잡종지

🛜주용도: 자동차관련시설

🛜층고: 1F 5M, 8.3M /2F 2.5M

🛜주차:3대

🛜방향:남향

🛜전기:104KW

🛜사용승인일: 2015.12.23

🛜사무실: 1.2F 각각 있음(내부)

🛜화장실: 1.2F 각각 있음(내부)

🛜LED등/브라켓과 주행레일빔 설치되어있음

🛜기존 자동차 정비공장으로 주로 자동차 도장을 하는 업종이었음

도장부스2개와 리프트 3개까지 그대로 매도원함

🛜서대구산업단지 아님

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 공단역 1,540m 3호선 만평역 1,780m 3호선 팔달역 1,980m

버스 정보 확인 중...

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보증금500만원월세35만원(부가세 별도) 관리비30,000원

서대구공단 방 1개 / 화장실 1개

담당자 정보

양다경 팀장

010-3030-0084

뉴딜공인중개사사무소

대표자

김태보
소재지

대구광역시 달서구 이곡동 1000-246
등록번호

27290-2021-00043
대표번호

010-2520-7977 053-585-7977

매물번호 10656

대구 서구 이현동 174평 준공업지역 자동차관련시설추천

보증금6,000만원월세600만원(부가세 별도)

대구 서구 이현동 주건축물제1동

서대구공단

전용면적 742.26㎡ 전용면적 225평

층고 8.3M

지상 :2층 / 지하 :-층

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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