| 주소 |
경북 칠곡군 지천면 금호리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
칠곡·왜관
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매매 |
13억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,293㎡ 391평 / 대지 1,293㎡ 391평 / 건축 490㎡ 148평 / 연 490㎡ 148평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제조업소
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,마당넓음,유통창고,내부 사무실,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-02-20
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✅️매물번호: 10642
✅️소재지: 칠곡 지천 금호리
✅️ 거래형태 : 매매
✅️ 가격 : 매매13억5,000만(부가세 별도-건물분)
✅️ 면적 :
대지 1,293㎡(391평)/건축 490㎡(148평)/연 490㎡(148평)
✅️칠곡물류ic: 2분1.6km
✅️ 층수 : 지상 :1층 / 지하 :-층
✅️ 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차 : 2대
✅️ 입주가능일 :즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2024-02-20
✅용도지역: 계획관리지역
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설/제조업소
✅전기 : 5Kw
✅층고 : 약8M
✅대형트럭 : 진입가능
✅신축 첫입주
✅️사무실: 1 (약13평)
✅️화장실: 1(내부공용)
✅️넓은마당
전화하기
문의하기연면적
148평대지면적
391평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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