| 주소 |
경북 성주군 월항면 대산리 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
다사·성주
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매매 |
7억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,221㎡ 369평 / 건축 486㎡ 147평 / 연 486㎡ 147평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.5M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
유통창고,내부 사무실,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2016-06-03
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🛜소재지: 경북 성주군 월항면 대산리
A 공장 1,221㎡ (369p) 건486㎡(147p)
B 공장 1,906㎡ (576p) 건356㎡(107.69p)
C 사무동 437㎡(132p) 건44㎡ (13.3p)
D 도로 653㎡ (197.53p)
E 도로 69㎡ (20.87p)
총5필지 / 총 4,286㎡ (1296.51㎡) 건886㎡(268p)
🛜 매매가: 7.5억(건물분 VAT별도)
🛜 성주IC: 10분9.8km /왜관IC: 17분14.2km
[A동 공장]
🛜용도지역: 계획관리지역
🛜주용도: 공장/
🛜주구조: 일반철골구조/판넬
🛜사용승인일: 2016.6.3
🛜주차:1대
🛜하수처리시설: 기타오수처리시설
🛜방향: 남서향
🛜측고: 약 8.5M
🛜전력: 0KW (기존 산업용 15KW)
[사무동]
🛜대지:437㎡(132P) 건축:44㎡ (약13P)
🛜층고: 약4M
🛜사용승인일: 2016.6.30
🛜용도지역:계획관리지역
🛜주용도:2종근생/(2종근생(사무소))
🛜주구조:경량철골구조/판넬
🛜주차:대장상미표기
🛜방향:남서향
[B동 공장]
🛜용도지역: 계획관리지역
🛜주용도: 공장/ 13평 사무소(2종근생(사무소))
🛜주구조: 일반철골구조/판넬
🛜사용승인일: 2016.6.3
🛜주차:1대
🛜하수처리시설: 기타오수처리시설
🛜방향: 남서향
🛜측고: 약8.2M
🛜전력: 0KW
전화하기
문의하기연면적
147평대지면적
369평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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