| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
17억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 882.6446㎡ 267평 / 대지 881㎡ 267평 / 건축 477㎡ 144평 / 연 576.4㎡ 174평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
일반공장, 공해공장
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전력 |
50Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고전력,IC인근
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1978-09-30
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🛜서대구ic: 6분3.4km/서대구역: 7분2.1km
🛜지하철 2호선 감삼역: 8분2.3km
🛜대지:267평 ㅣ건물:144평ㅣ 연면적: 174평 1필지
🛜매매:17억(vat별도)
🛜2층 사무실:약30평
🛜외부화장실:2개
🛜전기:50kw
🛜층고: 5m
🛜건축면적 외 창고동이 더 있음
🛜방향: 서향
🛜주차: 2대
🛜산업단지 내
🛜용도지역:일반공업지역/공장용지
🛜주용도:공장/ 용도:일반공장.공해공장
🛜주구조:철근콘크리트구조/지붕:샌드위치판넬, 스라브, 스레트
🛜사용승인일: 1978.9.30
전화하기
문의하기연면적
174평대지면적
267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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