| 주소 |
대구 달성군 다사읍 매곡리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
다사·성주
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매매 |
26억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,273㎡ 385평 / 건축 376㎡ 114평 / 연 376㎡ 114평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(제조업소)
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전력 |
6Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2013-01-09
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✡️매물번호: 10514
✡️소재지: 대구 달성 다사 매곡리
✡️ 대지:385평 건물:145평 연면적:176평
✡️ 공장동:114평 /사무동 1, 2층: 각31평
✡️ 26억(vat별도-건물분)
✡️ 다사ic : 1.4km 5분 북다사ic: 4.3km 11분
✡️ 용도지역: 준주거지역/공장용지
✡️ 주용도: 2종근생 제조업소
✡️ 주구조: 일반철골구조/기타지붕(나연판넬)
✡️ 사용승인일: 2013.1.9
✡️ 호이스트 : 2.8t 1기
✡️ 방향: 남동향
✡️ 주차: 4대
✡️ 소로3류(폭 8m 미만),소로2류(폭 8m~10m)접함
✡️ 전력: 동별 각각3kw
✡️ 방향: 남동향
✡️ 주차: 4대
✡️ 소로3류(폭 8m 미만),소로2류(폭 8m~10m)접함
✡️ 전력: 동별 각각3kw
전화하기
문의하기연면적
114평대지면적
385평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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