| 주소 |
대구 서구 이현동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
50억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 836㎡ 253평 / 건축 577.61㎡ 175평 / 연 742.26㎡ 225평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.3M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
104Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,유통창고,IC인근,내부 사무실,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2015-12-23
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🛜매물번호: 10500
🛜소재지: 대구 서구 이현동
🛜대지:253평/ 건물:175평/연면적:225평
(1F 175P/ 2F 50P)
🛜매매:50억(vat별도-건물분)
🛜서대구ic: 5분1.4km
🛜지하철2호선 죽전역: 14분3.8km
🛜서대구역: 3분0.8km
🛜소로1류(폭 10m~12m),소로2류(폭 8m~10m)접함
🛜용도지역: 준공업지역/지목:잡종지
🛜주용도: 자동차관련시설
🛜층고: 1F 5M, 8.3M /2F 2.5M
🛜주차:3대
🛜방향:남향
🛜전기:104KW
🛜사용승인일: 2015.12.23
🛜사무실: 1.2F 각각 있음(내부)
🛜화장실: 1.2F 각각 있음(내부)
🛜LED등/브라켓과 주행레일빔 설치되어있음
🛜기존 자동차 정비공장으로 주로 자동차 도장을 하는 업종이었음
도장부스2개와 리프트 3개까지 그대로 매도원함
🛜서대구산업단지 아님
전화하기
문의하기연면적
225평대지면적
253평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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