| 주소 |
대구 달성군 하빈면 하산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
다사·성주
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매매 |
14억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 2,059.5041㎡ 623평 / 대지 2,060㎡ 623평 / 건축 411.39㎡ 124평 / 연 434.4㎡ 131평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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전력 |
59Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,마당넓음,유통창고
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2005-09-09
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🛜매14억(P당 225만/VAT별도)
🛜대지: 623평
🛜건물: 131평(1F 122/2F 9p)
🛜용도지역:자연녹지지역
🛜주용도: 2종근생/제조업소
🛜주구조: 일반철골구조/기타지붕(그라스울판넬)
🛜태양광수익 有(약 월20만)
🛜주차: 3대(실주차 더 가능)
🛜방향: 남향
🛜기존 섬유가공업
🛜동력: 59kw
🛜측고:7.5m
🛜사무실9평
🛜넓은마당/단독공장
🛜칠곡물류IC: 17분12.9km
북다사TG: 22분12.9km
다사IC: 16분10.4km
지하철 2호선 문양역: 8분6.4km
전화하기
문의하기연면적
131평대지면적
623평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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