| 주소 |
대구 달서구 이곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
성서공단
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매매 |
14억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 673㎡ 204평 / 대지 673㎡ 204평 / 건축 382.716㎡ 116평 / 연 282.716㎡ 86평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2026년 08월 01일 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1986-07-29
|
✅️ 성서공단공장임대/매매
✅️ 주소 : 대구 달서구 이곡동
✅️ 매물종류/거래형태 : 성서공단/매매
✅️ 가격 : 매매14억
✅️ 면적 : 토지 673㎡(204평)/전용 673㎡(204평)/대지 673㎡(204평)/건축 382.716㎡(116평)/연 282.716㎡(86평)
✅️ 층수 : 지상 :1층 / 지하 :-층
✅️ 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 2대
✅️ 입주가능일 :2026-08-01
✅️ 사용승인일 : 1986-07-29
✅️ 지목 :공장용지
✅️ 주용도 : 공장
✍상세설명
임대중
⭐뉴딜공인중개사사무소
⭐대표: 김태보 ㅣ ⭐연락처: 010-2520-7977 053-585-7977, 010-2520-7977
⭐대구광역시 달서구 이곡동 1000-246
⭐등록번호: 27290-2021-00043
성서공단역 인근 대구지역 공장 전문부동산입니다
저희 부동산에는 공장 전문공인중개사가 지역별 공장을 관리하고 있습니다
대구지역 : 성서공단,서대구공단,3공단,구지공단,왜관공단, 화원 현풍 고령 다사 성주등
다양한 지역의 공장을 고객 여러분의 요구에 맞추어 중개할 수 있도록 노력하고 있습니다
성서공단역 인근 대구지역 공장 전문부동산입니다
저희 부동산에는 공장 전문공인중개사가 지역별 공장을 관리하고 있습니다
대구지역 : 성서공단,서대구공단,3공단,구지공단,왜관공단, 화원 현풍 고령 다사 성주등
다양한 지역의 공장을 고객 여러분의 요구에 맞추어 중개할 수 있도록 노력하고 있습니다
연면적
86평대지면적
204평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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