| 주소 |
대구 달성군 논공읍 금포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
화원·옥포
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매매 |
6억4,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 314.0496㎡ 95평 / 대지 314.0496㎡ 95평 / 건축 182.4793㎡ 55평 / 연 182.5124㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 8.8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장창고
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2026-04-01
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매물 확인일 |
2026-10-06
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✨ 북향의 넓은 공간을 가진 신축 공장창고입니다. 주차는 2대 가능하며, 대형트럭도 진입이 용이합니다.
⭐ 매물번호 10401
✅ 주소 : 대구 달성군 논공읍 금포리
✅ 금액 : 64,000만원
✅ 대지면적 : 314.0496㎡
✅ 건축면적 : 182.5124㎡
✅ 층고 : 8.8m
✅ 전기 : 5
✅ 대형트럭 진입 : 가능
✅ 건축물용도 : 공장창고
✅ 사용승인일 : 20260401
✅ 입주가능일 : 즉시입주
전화하기
문의하기연면적
55평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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