| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
45억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,983.4711㎡ 600평 / 대지 1,984㎡ 600평 / 건축 1,283.95㎡ 388평 / 연 1,283.95㎡ 388평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
50Kw
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| 호이스트 |
5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장,유통창고,고전력,내부 사무실,내부 화장실
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1998-08-22
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➡️매물번호: 10375
➡️소재지: 대구 서구 이현동
➡️대지: 1,984㎡(600p)
➡️연면적: 1283.95㎡ (388p)
➡️건축면적: 1283.95㎡(388p)
➡️서대구ic: 4분1.3km
➡️매매가: 45억(VAT별도-건물분)
➡️측고: 5.5m(실사용층고)
➡️사무실: 약30~40평
➡️화장실: 1(내부공용)
➡️동력:50kw
➡️호이스트:5톤 1기
➡️방향:남향
➡️입주: 즉시(협의)
➡️주차: 8대
➡️용도지역:일반공업지역
➡️지목: 공장용지
➡️주용도: 공장
➡️주구조:철근콘크리트/철근콘크리트스라브샌드위치판넬지붕
➡️사용승인일: 1998.08.22
➡️중로2류(폭 15m~20m),소로2류(폭 8m~10m)
➡️도시지역,제1종지구단위계획구역,준공업지역
➡️가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구
전화하기
문의하기연면적
388평대지면적
600평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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