| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
24억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 575.2066㎡ 174평 / 대지 661㎡ 200평 / 건축 439.5㎡ 133평 / 연 575.3㎡ 174평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 8.5M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제조업소, 창고
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
유통창고,IC인근,내부 사무실,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-09-20
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➡️서대구ic:11분3.5km 성서ic: 9분3.6km
성서ic:10분3.0km
➡️대지면적:200P
➡️공장동: 1F 106P
층고:8.5M /사무실:13P 화장실:남녀구분
➡️사무동: 1F:필로티, 2F:33P, 3F:33P
층고:2.5M /2.3F 각각 탕비실 있음
➡️소로2류(폭 8m~10m)
➡️도시지역,제1종지구단위계획구역,준공업지역
➡️가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구
➡️전기:30KW
➡️임대 또는 매매가능
전화하기
문의하기연면적
174평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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