| 주소 |
대구 달성군 다사읍 세천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
다사·성주
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매매 |
5억6,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198.3471㎡ 60평 / 대지 198㎡ 60평 / 건축 118.32㎡ 36평 / 연 118.32㎡ 36평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,유통창고,IC인근,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-12-17
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✅️매물번호: 10229
✅️소재지: 대구 달성 다사 세천리
✅️ 거래형태 : 매매
✅️ 가격 : 매매5억6,000만(VAT별도-건물분)
✅️ 면적 : 대지 198㎡(60평) 건축 118.32㎡(36평)/연 118.32㎡(36평)
✅️ 층수 : 지상 :1층
✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차 : 대장상 미표기
✅️ 입주가능일 :즉시입주(협의)
✅️ 사용승인일 : 2024-12-17
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
✅전기 : 10Kw
✅측고 : 7M
✅ 하수종말처리장연결, 내진설계o
☑️북다사ic 5/ 대구외곽순환선, 성서5차산업단지 인근
☑️내부화장실o
☑️신축급 매물
☑️소로2류(폭 8m~10m)접함
☑️준주거지역/ 2종근생/ 제조업소/ 대
전화하기
문의하기연면적
36평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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