| 주소 |
경북 칠곡군 왜관읍 금남리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
칠곡·왜관
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매매 |
6억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 337.1901㎡ 102평 / 대지 1,080㎡ 327평 / 건축 336.98㎡ 102평 / 연 336.98㎡ 102평 / 도로 95㎡ 29평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축,단독공장,마당넓음,유통창고,IC인근
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-03-29
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🛜칠곡물류ic: 11분6.8km 왜관ic: 13분10.6km
🛜신축 첫입주/ 단독공장
🛜매매면적:
대지327평(건축면적:102평) + 도로29평 =356평
(평당 168만원)
🛜층고: 8m
🛜전기: 5kw
🛜마당넓어 주차.야적 좋음
🛜진입로 6.3m 대형차량진출입가능
🛜계획관리지역/대/2종근생/제조업소
🛜배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,
가축사육제한구역
🛜브라켓(까치발) 설치되어있음
🛜실주차: 5대
전화하기
문의하기연면적
102평대지면적
327평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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