| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
53억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,518㎡ 762평 / 건축 1,380.63㎡ 418평 / 연 1,497.93㎡ 453평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
100Kw
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| 호이스트 |
10톤, 8톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장,호이스트,IC인근,내부 사무실,내부 화장실
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1981-07-14
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▶️서대구산업단지 내에 위치한
매물로서 서대구IC(1.9KM)
차로 약7분거리에 위치해 있습니다
중부내륙고속도로지선과 신천대로로
빠른 진입이 가능합니다
▶️왕복6차선인 중로1류(폭20~25M)와
소로2류(폭8~10M)에 바로 접해있는
모퉁이에 위치해 있는 물건입니다
▶️ 대지면적 762평
건축면적 약428평,연면적 약453평입니다
공장이 2동이며
본 공장 건평이 약372평이며
공장 바로 옆
공장이 하나 더 있습니다
건평이 약46평이고
2층은 약35평입니다
해당 매물 앞쪽과 뒤쪽으로
마당이 더 있습니다
▶️마당 앞쪽으로 주차는 3~4정도 가능
▶️원 건축면적 372평 외에
내부에 약20평 정도의
사무실이 더 있으며
휴게실과 샤워실도 있어
직원분들 근무환경도 좋습니다
▶️호이스트는 6대 정도이며
10T과 7.5T 각 1기,
4.5T *2기이며
그외 1T* 2기가 더 있습니다
▶️전기는 고압50KW, 저압50KW로
총100KW 인입됩니다
▶️층고는 처마기준 약8.4M이며
크레인기준 약 5.6M입니다
전화하기
문의하기연면적
453평대지면적
762평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
대구 성서공단 달서구 달성군 지역의 공장 창고를 전문적으로 중개하고 있습니다 다양한 공장 임대 매매 물건 최다 보유하고 있습니다
