| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
서대구공단
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매매 |
26억6,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 880㎡ 266평 / 건축 492.52㎡ 149평 / 연 492.52㎡ 149평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
일반공장
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
유통창고,IC인근,내부 사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1997-05-26
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🛜 서대구IC 2km 7분/ 서대구역 지하철 3호번 만평역 인근
🛜 중부내륙고속도로와와 신천대로로
빠른 진입이 가능
🛜중로2류(폭 15m~20m)접함
🛜대지면적 266평, 건축면적149평
(+사무동14평)
🛜 층고 처마기준: 약7M
🛜 전기는 5KW인입
🛜서대구 산업단지내
깨끗하게 잘 관리된 매물
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
266평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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