| 주소 |
대구 달성군 옥포읍 본리리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
화원·옥포
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매매 |
10억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 569㎡ 172평 / 건축 312.4㎡ 95평 / 연 312.4㎡ 95평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
창고
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,마당넓음,유통창고,IC인근,내부 사무실,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-10-19
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✨ 넓은 대지와 연면적으로 설계된 신축 공장으로 즉시 입주가 가능합니다. ✨
⭐ 매물번호 10055
✅ 주소 : 대구 달성군 옥포읍 본리리
✅ 금액 : 102,000만원
✅ 대지면적 : 569㎡
✅ 건축면적 : 312.4㎡
✅ 층고 : 1층
✅ 대형트럭 진입 : 가능
✅ 건축물용도 : 공장
✅ 사용승인일 : 2022-10-19
✅ 입주가능일 : 즉시입주
✨ 주변(교통·학교)
🚇 지하철 : 설화명곡역(1호선) 2,980m, 화원역(1호선) 4,140m
✨ 특이사항
💡 1층 바닥면적이 312.4㎡로 넓어 다양한 용도로 활용이 가능하며, 2대의 차량 주차가 가능합니다. 대형트럭 진입이 가능하여 물류 운송에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
전화하기
문의하기연면적
95평대지면적
172평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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