| 주소 |
대구 달성군 현풍읍 지리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 지역별 매물 |
현풍·구지·고령
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 207.63㎡ 63평 / 대지 1.058㎡ 0평 / 건축 207.63㎡ 63평 / 연 207.63㎡ 63평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,단독공장,마당넓음,내부 화장실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-11-09
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✨ 넓은 대지면적과 즉시 입주가 가능한 공장입니다. ✨
⭐ 매물번호 10054
✅ 주소 : 대구 달성군 현풍읍 지리
✅ 금액 : 55,000만원
✅ 대지면적 : 1058㎡
✅ 건축면적 : 207.63㎡
✅ 층고 : 8m
✅ 주차 : 가능 (5대)
✅ 대형트럭 진입 : 가능
✅ 건축물용도 : 공장
✅ 사용승인일 : 2022-11-09
✅ 입주가능일 : 즉시입주
✨ 주변(교통·학교)
🚇 지하철 : -
🚌 버스 : -
🏫 학교 : -
✨ 특이사항
💡 본 공장은 북동향으로, 1층에 위치하여 접근성이 좋습니다. 대형트럭 진입이 가능해 물류 이동이 용이하며, 주차 공간도 넉넉하여 편리합니다.
전화하기
문의하기연면적
63평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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